든실이네 데이터 하우스
오늘은 지난 포스트에서 예고했듯이 "청약을 할 때, 당첨 후 단계별로 돈이 얼마나 필요한지" 관하여 설명을 드리고자 합니다. 청약에 대한 대표적인 오해 중 하나에 속할 정도로, 돈에 민감할 수밖에 없습니다. 심지어, 잘못된 정보로 인해, 청약이 당첨되었음에도 불구하고, 아예 포기하거나 시도조차 안 하는 경우도 존재합니다. 하나둘씩 차차 알아보겠습니다. 먼저, 질문에 대한 답부터 내고 시작하고자 합니다. 계약 단계부터 잔금을 내고 입주하는 시점까지 분양금액을 모두 가지고 있을 필요가 없습니다. 초기에 필요한 돈 => 그 분양 단지의 분양가에 딱 10%만 들어갑니다. 청약 당첨 후, 한달 이내 분양가의 10%(계약금)가 필요합니다. 계약금 납부 시점부터, 2~3개월 뒤에 분양가의 60%(중도금)을 지불해야 ..
오늘은 로또 분양으로 알려진 "서대문 푸르지오 센트럴 파크" 관하여 설명을 드리고자 합니다. 지금까지 다루었던 로또 분양 아파트와 분양일정이 비슷함에도 불구하고, 이 주제를 조금 늦게 이야기하는 이유에 대해 궁금해하실 수 있습니다. 그 이유는 분양 일정 설명에서 언급할 예정이며, 하나 둘씩 차차 알아보겠습니다. 먼저, 정부는 2019년 8월 12일 민간 택지로 분양가 상한제를 확대하겠다는 내용을 발표하였습니다. 역시 그 영향으로 출범한 단지이며, "분양가 상한제 민간택지 영향 완벽 정리" https://deunsil.tistory.com/37 참고하시면, 현재 어떤 상황인지 이해하는데 상당히 도움이 됩니다. 분양가 상한제를 피하기 위해, 많은 분양 단지에서 현재 밀어내기 로또 분양이 쏟아지고 있는 상황이..
오늘은 지난 포스트에서 예고했듯이 "이런 분양 단지만 청약해라! 청약 실패하지 않는 법" 관하여 설명을 드리고자 합니다. 이전 포스트에서 청약의 이론적인 부분을 이야기 나누었다면, 이번 포스트에서는 실질적으로 주택청약통장을 바탕으로, "실패하지 않고 좀 더 가격 상승을 기대할 수 있는 단지를 고르는 방법"에 대해 이야기 나누어 보겠습니다. 매주 금요일마다 적게는 1~2건, 많을 때는 10건 이상의 모델하우스가 오픈하며, 입주자 모집공고를 발표한 뒤, 청약 접수를 받고 있습니다. 이러한 단지들 중에서 "어떤 곳에 청약을 해야 하는지" 아니면 "청약을 하지 말아야 하는지" 중심으로 3가지 방법을 제시하고자 합니다. 1. 관심 단지 모델하우스 대기줄 확인 => 가장 간단한 방법 의외로 간단한 방법에 놀랄 수 ..
오늘은 많은 분들이 한번쯤은 꿈꾸고 있는 "내 집 마련, 청약으로 해야 되는 이유" 관하여 설명을 드리고자 합니다. 간단하면서도, 현재 상황을 이해하는데 빠질 수 없는 부분이기도 합니다. 아파트를 구입하기 위해 여러가지 방법이 존재하나, 청약을 이 시점에서 왜 넣어야 하는지, 구체적으로 이야기 나누어 보겠습니다. 1. 주택 보급률 100%가 넘는 시대. 10년 전만 하더라도, 주택 보급률은 100%에 미치지 못했습니다. 즉, 예전에는 "구축 및 신축 아파트라도 한 번 살아 보고 싶다"는 수요가 많았습니다. 하지만, 요즘에는 주택 보급률이 100%를 초과하면서, 아파트가 과다 공급되다 보니, 아파트 별로 분화가 되기 시작하였습니다. 즉, 더 좋은 입지 및 새 상품 그리고, 더 나은 유명한 건설사 브랜드(래..
오늘은 로또 분양으로 알려진 "철산역 롯데캐슬&SK VIEW 클래스티지" 관하여 설명을 드리고자 합니다. 이번 포스트는 분양가 상한제로 인한 로또 분양 네 번째 이야기로, "이수 푸르지오 더 프레티움" 부터 시작해서 "녹번역 e편한세상 캐슬 2차"까지 이미 이야기를 나누어 보았으며, 비슷한 분양시기인 만큼, 참고하시면 흐름을 이해하는데 도움이 될 것입니다. (아래 직 링크 참조) 정부는 2019년 8월 12일 민간 택지로 분양가 상한제를 확대하겠다는 내용을 발표하였습니다. 아직 참고 안 하신 분들은 "분양가 상한제 민간택지 영향 완벽 정리" https://deunsil.tistory.com/37 현재 어떤 상황인지 이해하는데 상당히 도움이 됩니다. 분양가 상한제를 피하기 위해, 많은 분양단지에서 현재 밀..
오늘은 출시가 코 앞까지 온 "아이폰 11"에 관하여 설명을 드리고자 합니다. 갤럭시노트10에 대한 인기와 관심이 상당한 가운데, 애플도 칼을 갈고 있었습니다. 이제는 연례행사가 되어버린 가을 아이폰 공개 이벤트가 그 주인공입니다. 애플의 차세대 아이폰은 어떤 차별점을 가졌고, 어떤 아쉬움이 있을지, 또 무엇을 기대할 수 있었을지, 하나둘씩 이야기 나누어 보겠습니다. 먼저, 출시일 및 가격을 언급하기 전에, 아쉬움에 대한 이야기부터 시작해야 할 것 같습니다. 차세대 아이폰 11은 3가지 모델로 출시될 예정입니다. 아이폰 XR을 대체하는 아이폰 11을 시작으로, 아이폰 Xs의 후속인 아이폰 11 Pro 및 아이폰 11 Pro Max까지 3가지 버전이 나올 것으로 판단이 됩니다. 이름이 점점 기묘해지고 있습..
